Tocht, koude vloeren, beslagen ramen, torenhoge stookkosten… Ben jij er ook helemaal klaar mee? Hoogtijd om je woning te isoleren. Daarmee houd je de warmte binnen, en de kou buiten; het begin van een lagere energierekening én beter wooncomfort. Maar voordat je het isolatiemateriaal erbij pakt, is het goed om te weten dat er in 2022 diverse nieuwe wetten of wijzigingen in werking treden. Wij zetten de belangrijkste wijzigingen per 1 januari 2022 op het gebied van het verduurzamen van je (huur)woning op een rij.
Subsidie ISDE verhoogd
Heb je plannen om je huis (beter) te isoleren? Als je het slim aanpakt kan je via de ISDE-subsidie ongeveer 30 procent van de kosten terugkrijgen. Dat was in 2021 nog 20 procent. Er zijn twee mogelijkheden om de isolatiesubsidie te krijgen:
• Je neemt twee of meer isolatiemaatregelen. Je laat bijvoorbeeld de spouwmuur en de vloer isoleren. Of je neemt nieuwe kozijnen met HR+++-glas en laat je dak isoleren.
• Je combineert één isolatiemaatregel met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet. Bijvoorbeeld door de vloer te isoleren en een hybride warmtepomp te nemen.
De subsidiebedragen zijn vanaf 1 januari 2022 dus verhoogd. Voor maatregelen die je in 2022 laat uitvoeren krijg je gemiddeld 30 procent van de kosten vergoed. Voor maatregelen die je in 2021 hebt laten uitvoeren geldt het oude subsidiebedrag van gemiddeld 20 procent van de kosten. En het fijne is dat je één subsidieaanvraag kan doen voor maatregelen die je in 2021 en 2022 hebt laten uitvoeren. Je hoeft de aanvraag dus niet te splitsen. Wel is het belangrijk dat je de aanvraag binnen een jaar na de eerste maatregel indient.
De subsidie vraag je aan op de website van Rijksdienst voor ondernemend Nederland (RVO).
Energielabel noemen bij verkoop en verhuur woning
Waar huiseigenaren al verplicht waren om bij oplevering, verkoop of verhuur van de woning een geldig energielabel te registeren, wordt het vanaf 1 januari 2022 ook verplicht om het energielabel te tonen in advertenties. Hierbij kan je denken aan advertenties op Funda of van de makelaar. Een energielabel laat zien hoe energiezuinig je woning is. Eigenaren die geen geldig energielabel hebben geregeld bij verkoop van hun woning lopen het risico hiervoor een boete te krijgen van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). De tijdelijke opschorting van de handhaving op deze zogeheten advertentieplicht komt met deze wijziging te vervallen.
Nieuwe subsidie voor verduurzaming en onderhoud van huurwoningen
Vanaf maart 2022 komt er naar verwachting jaarlijks € 40 miljoen beschikbaar voor verhuurders van gereguleerde huurwoningen om de woningen te verduurzamen door middel van investeringen of onderhoud. Hierbij geldt een maximum van vijftig woningen per verhuurder. Met de Subsidie Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) kunnen verhuurders ondanks de lagere huuropbrengsten door de huurbevriezing blijven investeren. En huurders profiteren van een betere woonkwaliteit.
Meer aftrek voor milieuvriendelijke investeringen
Het kabinet verhoogt vanaf 1 januari 2022 de aftrekpercentages voor milieuvriendelijke investeringen. Hierdoor wordt het aantrekkelijker voor organisaties om te investeren in duurzaamheid. De milieu-investeringsaftrek (MIA) wordt per 2022 verhoogd naar drie aftrekpercentages, afhankelijk van het bedrijfsmiddel: 27%, 36% en 45%. Op de Milieulijst staat aangegeven welk percentage geldt voor welk bedrijfsmiddel.
Gezien de steeds maar stijgende energiebelasting is duurzaam wonen hot geworden de afgelopen jaren! Kijk daarom bij het kopen van een nieuwe woning of het verbouwen van je huidige woning ook naar de mogelijkheden om van jouw woning een duurzamere woning te maken. Fijn voor jou én voor de wereld. In veel gevallen kan de lening zonder tussenkomst van notaris worden verstrekt. Is er wel een nieuwe hypotheekakte nodig voor het afsluiten van de extra hypotheek voor jouw woning? Maak dan een afspraak met een van onze notarissen of vraag direct een offerte aan.
Klaar voor de dag van morgen?
Contact
Snelmenu
Openingstijden
Maandag | 8.30 - 17.00 uur |
Dinsdag | 8.30 - 17.00 uur |
Woensdag | 8.30 - 17.00 uur |
Donderdag | 8.30 - 17.00 uur |
Vrijdag | 8.30 - 17.00 uur |
Zaterdag | Gesloten |
Zondag | Gesloten |
© Notariaat Eemmeer | Privacy Statement | Algemene Voorwaarden | Register van verwerkingsactiviteiten