Drie tips bij het kopen van een huis

Yes! Je gaat een huis kopen. Naast dat je moet bepalen waar de bank en televisie komen te staan, moet je ook andere belangrijke zaken regelen. Je wilt achteraf natuurlijk niet voor verrassingen komen te staan. Maar wat moet je dan regelen? In dit blog zetten wij drie tips bij het kopen van een huis voor je op een rij. Lees snel verder!

1. Leg het kopen van een huis schriftelijk vast

Met het kopen van een huis krijg je ook een heleboel verantwoordelijkheden erbij. Je wilt daarom dat alles goed geregeld is. Een -goede- koopovereenkomst vormt daar basis voor. Wat daarin staat? Alle afspraken tussen jou en de verkoper van het huis. Denk aan de prijs en overdrachtsdatum. Maar ook eventuele ontbindende voorwaarden en bijzonderheden als erfdienstbaarheden. Vergeet je belangrijke afspraken erin te zetten? Dan kan dat grote gevolgen hebben. Getekend is namelijk getekend.

2. Bepaal de juiste partij voor het opstellen van de koopovereenkomst

Laat het opstellen van de koopovereenkomst door de juiste partij doen. Uiteraard kan je dat samen met de verkoper doen, maar ook door de makelaar of een andere adviseur. Hij of zij kan je namelijk ook helpen bij het opstellen van de juiste ontbindende voorwaarden. En wist je dat je de koopovereenkomst ook door de notaris kan laten opstellen? De notaris is namelijk thuis in de juridische kant van onroerend goed, waardoor hij precies weet over welke zaken je afspraken moet maken of niet. Ook kun je ervoor kiezen om de koopovereenkomst in te laten schrijven bij het Kadaster. Dat betekent dat de verkoper van het huis, het huis niet meer aan iemand anders kan verkopen. En je wordt bijvoorbeeld beschermd tegen beslaglegging op de woning. Mocht dat gebeuren, dan kan de woning namelijk niet zonder meer aan jou worden overgedragen.

3. Maak gebruik van de bedenktijd

Waarom? Mocht je toch geen goed gevoel bij het huis krijgen, dan kan je zonder problemen van de koop af. Datzelfde geldt wanneer je denkt een overhaaste beslissing te hebben gemaakt in deze oververhitte markt. Je wilt namelijk geen spijt krijgen van je net gekochte huis. Daarbij is het een dwingend recht en mag je daar dus niet vanaf wijken. De bedenktijd gaat in op de dag dat de koper een afschrift krijgt van het getekende koopcontract en duurt drie volle dagen, waarvan minimaal twee werkdagen. De verkoper daarentegen heeft geen drie dagen bedenktijd.

Ga jij een huis kopen en wil je daarbij een koopovereenkomst opstellen? Of ben je benieuwd naar meer informatie? Notariaat Eemmeer staat voor je klaar! Neem hier geheel vrijblijvend contact met ons op.

Bron: notaris.nl